Многоконтурный участок 3,1 га (КФХ, дом, коммуникации) для усадьбы-фермы

Предлагается многоконтурный земельный участок c/х для ведения крестьянско-фермерского хозяйства площадью 3,1 га в Наро-Фоминском районе МО.
Первый контур площадью 179,5 сот. На его территории расположен огороженный земельный участок площадью 31 сот. с тремя строениями: деревенский дом из сруба 140 кв. м. (имеется сухой подвал, второй этаж не отделан), полностью готовая баня 80 кв. м, гостевой дом, построенный по канадской технологии. На участке расположен колодец (14 колец), есть отдельная скважина, подведено электричество (на участке собственный трансформатор, по контуру участка проходят ЛЭП в собственности). Участок облагорожен - есть садовые и декоративные деревья, цветы, большая теплица. Остальные 148 сот. можно использовать под посевы или под животноводство.
Второй контур площадью 130,5 сот. На территории участка нет строений. Возможно подведение электроснабжения до участка. Ранее участок использовался под посевы.
Хорошая транспортная доступность - участок расположен между Минским ш. (119 км от МКАД) и Киевским ш., у деревни Лобаново, 20 минут езды до г. Верея.
Земля расположена в экологически чистом районе МО, на границе с Калужской областью. Участок отлично подойдет для организации усадьбы-фермы, экотуризма или глэмпинга (все необходимые условия есть). Неподалеку протекает р. Протва, есть небольшой пляж. Рядом расположены леса - летом можно собирать грибы и ягоды. Приятные соседи-фермеры.
Категория земли: земля с/х назначения, разрешенное использование - крестьянско-фермерское хозяйство. Оформлено в собственность. Кадастровый номер: 50:26::12. Есть возможность приобрести близлежащие участки (3,1 га или 1,2 га). Возможен перевод земли в другое назначение - СНТ, сельхоздеятельность. Назначение под КФХ предусматривает регистрацию как жилых, так и нежилых построек.
Готовы рассмотреть вариант сдачи аренды с апреля по конец августа/сентябрь 2021 года! По любым вопросам - звоните или пишите!
Уместен разумный торг!