Помещение под грузовой автосервис

Продам или сдам в аренду помещение для грузового автосервиса (СТО), помещение 2009 года постройки, готово на 90%, общая площадь 782 кв.м., объем здания 4936 кв.м., размеры здания 45,88 м. * 18,39 м. Стены кирпичные, полы бетонные, перекрытия железобетонные, кровля плоская, ворота секционные подъемные (3500 мм.*4095мм.), двери металлические, окна пластиковые. Здание сухое, светлое и просторное. В здании одновременно могут находиться от восьми грузовых автомобилей; одни въездные ворота со смотровой ямой на два грузовых автомобиля. Отдельное помещение для специалистов, отведены помещения под душ и санузел. Водоподвод к зданию подведен; электроэнергия имеется (общая), но желательно будет сделать отдельное подключение, линия электропередач подведена под самое здание (столбы ЛЭП), помещение под ТЭП имеется; электрическая разводка внутри помещения есть в некоторых помещениях. Подъезд к зданию возможно сделать с двух сторон (на данный момент гравейка 100 метров до асфальта). Трасса проездная, с большим трафиком грузовых и легковых автомобилей. Вблизи, в 150 метрах от здания есть кафе отель с гостиничным комплексом.