землю С/х назначения 10 га

Предлагаю участок 10 га, находится вблизи д. Непецино Богородского района, 35 км от Нижнего Новгорода. Рядом расположено озеро, с противоположной стороны великолепный сосновый бор, красивейшие природные ландшафты: холмы, луга. Участок примыкает к коттеджнному поселку, который активно застраивается( это видно по фото сделанным в разное время), там земля стоит 20-25 тыс. за сотку. Вдоль участка ручей, можно организовать собственный водоём. Газовая и Электра подстанции рядом. Категория: земли сельхоз назначения с разрешенным видом для ведения сельхоз производства. Возможно строительство жилья по программе гос.поддержки. Если нужно, возможно изменение вида разрешенного использования. Идеально для организации фермерского или охота хозяйства, экологического или спортивного туризма. Или возведения собственной усадьбы. Предложение от собственника 1000 руб сотка. Возможен обмен.