Производственно - имущественный комплекс 4200 м2 в М.О.

ВОЗМОЖНА АРЕНДА И АРЕНДА С ВЫКУПОМ.
Производственно-имущественный комплекс (рыбное хозяйство индустриального типа), состоящий из 2-х современных зданий (2-х этажного производственного здания - акваферма и кулинарный цех и 3-х уровневого общежития для персонала), расположенных на участке 5 Га (в собственности). Также на участке возведен фундамент площадью м2, под здание (теплица, склад, производство) высотой 15 м., каркасного типа с пролетами 24 м., свободной планировки и этажности.
Объект проектировался и развивался как круглогодичная рыбоводная ферма на УЗВ (осетровые). Полностью готовы 2 линии выращивания, производилось тестовое зарыбление. Всё установленное оборудование импортное. Кулинарный цех с оборудованием (пельмени, вареники, полуфабрикаты и т.д.), производительностью до 2-х тонн продукции в сутки. Производственное здание площадью 3300 м2., оборудовано гидравлическим 2 тонным подъёмником, приточно-вытяжной системой с рекуперацией, станцией водоочистки с обезжелезиванием. Внутренняя отделка: стены - плитка для пищевых производств, полы - плитка, полимер, бетон. 1-й этаж: зона погрузки-разгрузки с дебаркадером, помещение свободного назначения, пост охраны, производственный цех 1600 м2 (установлены 16 бассейнов для выращивания рыбы и 9 с биофильтрами), помещение водоподготовки, котельная, 2 оборудованные мастерские, сан. узлы. 2-й этаж: мальковый цех, кулинарный цех с обеденной зоной для персонала, 5 морозильных камер, вертикальная (гидропонная) ферма с климатической установкой (клубника, зелень и т.п.), 2 сквозные раздевалки для персонала с душевыми и С/У, 4 административно - ных помещения с кассовым блоком, квартира для руководства (просторный холл, 3 комнаты, 2 С/У, помещение под сауну)- требует завершения отделочных работ, площади свободного назначения, сан. узлы. Здание общежития 870 м2, 18 однотипных жилых комнат с прихожей и полноценным С/У (высота потолка 2,66 м. позволяет установить 2-х ярусные кровати). Внутренняя отделка: полы - плитка, стены - плитка и обои под окраску (в жилых помещениях). 1-й этаж: комната коменданта, раздевалка, постирочная и сушильная комнаты, столовая с кухней, 2 С/У, жилое крыло. Цокольный этаж: котельная, 2 помещения свободного назначения, жилое крыло. На 2-м этаже жилые помещения. Отопление зданий от газовых конденсационных котлов De Diet, есть резервный дизельный генератор, 2 газгольдера (арендуются). Газопровод высокого давления по границе участка, ТУ на подключение получены, подключения на участке. Водоснабжение из скважины, возможно подключение к местной водопроводной сети. Канализация - автономные септики. Электрическая мощность 150 кВт(160кВа) от собственной КТП, можно увеличить до 500 кВт и более, при необходимости. Хорошие подъездные пути (асфальт/гравий). На территории бетонное покрытие, 2 выезда. Участок граничит с дорогой местного значения. Остановка общественного транспорта до г. Сергиев Посад в 500 метрах. Дорога федерального значения А-108 (МБК) в 5 км., выезд на Дмитровское и Ярославское шоссе.