Земельный участок сельскохозяйственного назначения

Земельный участок кв.м. (6.4га) цена 130т.р. за 1га., в отличном месте с южным видом на солнце, чернозем хороший и легко обрабатываемый, подтапливания нет так как участок находится на не большой возвышенности с видом на горы с лесом, до федеральной трассы один километр и до леса с горами не далеко, дорога круглогодичная гравийная и электричество проходит прямо по меже участка вдоль дороги, рядом продается еще несколько участков и можно докупить до большой площади, документы готовы к сделке и всё стоит на кадастре с точными координатами, рядом с участком проходит газопровод среднего давления и есть возможность подключиться к линии газоснабжения. Обременений нет, аренды нет, запретов нет, собственность из первых рук, я сам собственник. Рядом на соседнем участке посажен сад с плодовыми деревьями, а с другой стороны поля действующие теплицы - много теплиц. Земля ухоженная вспахана на зиму и сейчас свободная, можно сразу заниматься хозяйством, не далеко есть пролесок и поле пастбище под выпас животных. Бахчевые росли раньше хорошие, овощи в открытом грунте растут отлично только поливай и ухаживай, скважину соседи пробурили и вода отличная, пробы земли брали на анализ соседи и все отлично. под сад с другой стороны поля как раз склончик не большой южный. Дорога мимо не доезжая до участка немного асфальт уходит на хутор.