участок с\х назначения

Предлагаемый участок находится вдоль федеральной трассы Москва-Минск в Смоленской области, Гагаринского района .Одним из рыночных конкурентных преимуществ Смоленской области является её уникальное географическое положение, в первую очередь, логистическая привлекательность по территории региона проходит федеральная автомобильная дорога М1 Беларусь, которая является частью европейского маршрута Е30 и азиатского маршрута АН6. Также через область идет 75% грузов, поступающих из Европы в Россию. Характеристики: участок 2,7га с/х со съездами, двухконтурный: 20соток - на пересечении дороги, ведущей на г.Гагарин и трассы Москва-Минск (на перекрестке, примыкает к двум дорогам). Возможно подключение электроэнергии 300квт.
250соток - в 160м от трассы Москва-Минск, заезд с трассы по грунтовке, примыкающей к трассе и участку.
Градостроительный регламент территориальной зоны сельскохозяйственного использования
1.Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
1.1. Основные виды разрешенного использования:
питомники плодовых деревьев; оранжереи, теплицы, парники; . пашни, сенокосы, выгоны;
садово-огородные хозяйства;
овощехранилища, зернохранилища,
1.2. Условно разрешенные виды использования:
здания сельскохозяйственного назначения;
мастерские по ремонту, техническому обслуживанию сельскохозяйственной техники;
автозаправочные станции; объекты отправления культа;
1.З.Вспомогательные виды разрешенного использования - отсутствуют.